Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Las Cañitas

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Huergo Al 300, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.697: o primeiro mês mais um depósito de US$ 899, que é devolvido.
Pede US$ 899: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 899, 1241 anúncios).
Para o seu perfil fica em #196 de 595 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 95 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 558 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento US$ 700 · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Departamento US$ 700 · −US$ 199/mês Localização silenciosa Seu candidato: #196 2 Ambientes Alquiler Temporal US$ 899

Ver os 595 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 595 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 3º andar, na Calle Huergo 300, em Las Cañitas, com banheiro completo e cozinha semi integrada. Inclui varanda e quarto principal com vista. Unidade todo equipada. O prédio tem terraço no 8º piso com área de churrasco e as despesas de condomínio estão incluídas. Preço em dólares com limite de luz de US$ 30.000. Exige mês de aluguel de entrada, mês de depósito com reintegração ao final do contrato, apresentação de DNI e comprovantes de renda, além de comissão imobiliá

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Piani Café 1 min a pé
Avenida Dorrego Ônibus 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 2 min a pé
La Azulada Restaurante 2 min a pé
Irma Supermercado 3 min a pé
Granaderos Farmácia 3 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal Academia 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô 8 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min a pé

US$ 899/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mês · 3,457 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 899
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 990
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.064

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 899
Depósito de segurança US$ 899
Comissão da imobiliária do dono US$ 899
Total na assinatura US$ 2.697

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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