Лас-Каньяс, балкон и меблировка

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Rep de Eslovenia y Baez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 040: первый месяц плюс залог US$ 680, который вам вернут.
Просят US$ 680: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 826 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 102 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 357 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Смарт-студия с балконом US$ 549 · −US$ 131/мес Тихая улица

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón, Pileta y Laundry en Palermo US$ 579 · −US$ 101/мес Тихая улица Ваш кандидат: #217 Las Cañitas - Republica de Eslovenia y Baez - 1 Amb, 30 m² (Ram) US$ 680

Смотреть все 450 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 450 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда с мебелью в Лас-Каньяс: 1-комнатная квартира с балконом на фасад и полностью оборудованной кухней. Спальная зона интегрирована и отделена книжной перегородкой; есть ванная комната с ванной и кондиционер. В здании есть прачечная (laundry) и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая 1-комнатная квартира с балконом на фасад, интегрированной спальной зоной и оборудованной кухней в районе Лас-Каньяс.

Доступна с 30 августа 2026
Срок аренды: от 3 до 6 месяцев
Кондиционер и термонагреватель (termotanque)
Полная ванная с ванной и полностью оборудованная кухня
В здании есть laundry и лифт

Минусы

Некоторые параметры указаны как приблизительные, и в описании сказано, что их нужно подтвердить документами.

Площади и информация указаны как приблизительные и подлежат уточнению по документам

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 530 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Matienzo y Soldado de la Independencia Автобус 1 мин пешком
Matienzo Аптека 1 мин пешком
Dos Escudos Кафе 1 мин пешком
Tilo Ресторан 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 6 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 6 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком
Ministro Carranza Метро 16 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 842
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 56
Всего в месяц US$ 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Комиссия агентства собственника US$ 680
Всего при подписании US$ 2 040

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.