Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Viamonte al 600 Entre Maipu y Florida

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.340, incluido un depósito de US$ 780 que se devuelve.
Pide US$ 780: 47% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 532, 190 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en San Nicolás US$ 780

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en San Nicolás, con balcón y cocina integrada con barra desayunadora. Incluye aire acondicionado frío-calor, cama matrimonial y escritorio, además de internet/WiFi y servicios incluidos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido, listo para habitar, con equipamiento completo y balcón.

Cocina integrada con barra desayunadora y anafe eléctrico.
Baño con ducha y cortina de ducha.
Aire acondicionado frío-calor y placard para almacenamiento.
Incluye cama matrimonial, escritorio y TV, con blanquería.
Internet/WiFi y servicios incluidos, con vigilancia/encargado en el edificio.

Contras

Al ser un alquiler temporario, la duración y condiciones pueden variar según la modalidad de renovación indicada en el aviso.

No se especifica si el edificio cuenta con ascensor.
No se indica el monto de expensas ni si están incluidas dentro de los servicios.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Posta Express 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Azul 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Florida 80 cafés en 10 min 2 min caminando
Otra Pasta 105 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Paraguay Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

US$ 780/mes

Cotizado en USD

+ US$ 80 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 780
Expensas estimadas US$ 80
Subtotal US$ 860
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 65
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 780
Depósito de garantía US$ 780
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 780
Total al firmar US$ 2.340

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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