Estúdio 8º andar, piso parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Rivadavia 1321, Piso 8

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 348 mais US$ 87 de condomínio: US$ 435 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: 24% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 459, 231 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 97 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 112.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 348

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 361 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda-terrace em San Telmo US$ 393 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio bem iluminado no 8º andar com banheiro completo e cozinha independente. Inclui ar-condicionado individual, porta blindada e mobília (2 colchões de plaza y media, sofá de dois lugares, mesa para 2 e geladeira).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha separada e equipamentos do dia a dia, em prédio com elevadores.

Cozinha independente com máquina de lavar e geladeira.
Piso de parquet plastificado em excelente estado e pintura em bom estado.
Ar-condicionado individual e porta blindada.
Localização central: a duas quadras da Av. 9 de Julio e da Av. de Mayo, perto do Subte A e do Metrobus.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Talcahuano y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española Restaurante 2 min a pé
Sáenz Peña Metrô 3 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mês · 365 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 686

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.