Квартира в Сан-Кристобаль

4 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Avenida San Juan Al 2300, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 849 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 136, включая возвращаемый залог US$ 712.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 комнат в районе Сан-Кристобаль с ориентацией на СВ и сквозным проветриванием. Находится на 4 этаже, в здании есть автоматизированный лифт. Есть отдельный кабинет и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сохраняет французский академический стиль: во всех помещениях есть окна наружу, а полы выполнены из древесины пинотеа.

Ориентация на СВ, сквозное проветривание и окна наружу во всех комнатах.
Здание 1910 года на углу с автоматизированным лифтом.
Планировка включает гостиную, столовую, кабинет и три спальни.
Полная ванная комната с ванной и керамической отделкой.

Минусы

Некоторые условия договора и ограничения (например, по животным и сроку аренды) могут повлиять на удобство в зависимости от арендатора.

Домашние животные не допускаются по прямому требованию собственника.
Срок аренды 12 или 18 месяцев, обновление раз в квартал по IPC (INDEC).
Нет парковочных мест.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Велопарковка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pichincha Метро E 1 мин пешком
Hugo 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Mujica 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Cueva 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 3 мин пешком
Cafe del Biografo 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 929
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 364
Расчётный итог в месяц US$ 1 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 712
Всего при подписании US$ 2 136

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.