Жилье: 3 спальни, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa del Parque · Nazarre 3207 Piso 5 Departamento B Villa del Parque

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 263 коммунальных: US$ 1 052 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, длинный балкон US$ 855 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler 3 Dorm. Frente Al Shopping de Villa del Parque US$ 789

Вилья дель Парк, терраса и балкон US$ 852 · +US$ 63/мес Отдельный кабинет

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa del Parque · 116 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 789, Сборы здания US$ 263, Расчётные коммунальные US$ 108, Всего в месяц US$ 1 418. Залоговый депозит: US$ 789. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 3 спальни · Июл 2026

21 объявление · медиана US$ 1 440 аренды · диапазон US$ 893-US$ 2 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 813 · диапазон US$ 1 350-US$ 3 213 · US$ 396 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Estación Villa del Parque Автобус 1 мин пешком
La Union Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 4 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 4 мин пешком
Roffo Метробус 10 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 263 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 893-US$ 2 575/месяц · 21 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 160
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 418

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.