Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Av San Juan 3500, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 498 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 996, включая возвращаемый залог US$ 498.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 498: на 9% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 458, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Boedo US$ 584 · +US$ 87/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Boedo US$ 570 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 498

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 498, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 749. Залоговый депозит: US$ 498. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

121 объявление · медиана US$ 471 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 906 · диапазон US$ 699-US$ 1 117 · US$ 160 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Boedo Метро 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Las Delicias San Juan Кафе 2 мин пешком
Mino Ресторан 2 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 5 мин пешком
Supermecado Suerte Супермаркет 5 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 392-US$ 523/месяц · 121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 749

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Всего при подписании US$ 996

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.