Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Hualfin Al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 840: o primeiro mês mais um depósito de US$ 420, que é devolvido.
Pede US$ 424: 9% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 475 anúncios).
Para o seu perfil fica em #126 de 356 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −US$ 60/mês Localização silenciosa

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · +US$ 102/mês Localização silenciosa Seu candidato: #126 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 424

Ver os 356 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 356 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 420, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 709. Depósito de segurança: US$ 420. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 3 min a pé
Rusticana Restaurante 3 min a pé
SJ Farmácia 4 min a pé
Feca Café 4 min a pé
Eneldo Supermercado 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Puan Metrô 8 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 8 min a pé
Megatlon Caballito Academia 10 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 420/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 420
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 628
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 709

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 420
Depósito de segurança US$ 420
Total na assinatura US$ 840

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.