Apartamento de dois quartos em San Nicolás

Apartamento de dois quartos em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Nicolás · Reconquista al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.864, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: 30% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 750, 156 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em San Nicolás US$ 777 · −US$ 193/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 800 · −US$ 177/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #55

Departamento Antiguo en Alquiler de 4 Ambientes, Apto Profesional, en Retiro US$ 971

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, em prédio antigo com elevador, em San Nicolás. Unidade reciclada, com hall de distribuição, sala de estar e jantar, cozinha equipada e 2 banheiros completos. Há pequeno pátio interno. Pisos de madeira originais restaurados. Apto para atividade profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Black & White 60 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Azul 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Starbucks 61 cafés em 10 min 3 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 4 min a pé
Viamonte BRT 5 min a pé
Catalinas Metrô E 6 min a pé
Leopoldo Torre Nilson Praça 7 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 219 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.327
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 367
Total mensal estimado US$ 1.694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.864

Mobiliar: ≈ US$ 1.520 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.