Estúdio 21 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.179, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 393: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 459, 302 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e piscina US$ 426 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Studio de frente com varanda US$ 393 · +US$ 1/mês Ar condicionado Seu candidato: #119

Kitnet · Villa Crespo US$ 393

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Villa Crespo, 2º andar, com varanda voltada para a rua e muita luminosidade. Possui banheiro completo e não tem cozinha instalada (há espaço para instalar). O valor é ARS 600.000 “pacote” com taxas do prédio incluídas, com contrato de 2 anos.

Detalhes principais

É um estúdio de 21 m² com varanda voltada para a rua e banheiro completo, localizado na Aguirre 100, com as taxas do prédio incluídas no valor anunciado.

Estúdio de 21 m², bem iluminado, no 2º andar
Varanda para a frente e banheiro completo
Sem cozinha instalada: há espaço para instalar
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC
Requisitos: renda comprovável, garantia de imóvel na CABA ou seguro-caução, 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento

Contras

O principal ponto de atenção é a cozinha, já que o anúncio informa que ela não está construída.

Cozinha não instalada (apenas o espaço para ela).
O valor é “pacote” com taxas do prédio incluídas; vale confirmar as condições finais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

7 locais a pé

La Dignidas 24 cafés em 10 min 2 min a pé
Feng 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Candy 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 4 min a pé
Supermercado 11 supermercados em 10 min 5 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Aguirre BRT 15 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mês · 446 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Honorário Unitrank (um mês) US$ 393
Total na assinatura US$ 1.179

Mobiliar: ≈ US$ 1.314 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.