1 спальня с парковкой и консьержем, Villa Urquiza

1 спальня с парковкой и консьержем, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Urquiza · ECHEVERRIA 5100. Entre Bauness y Avalos

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 728 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 282, включая возвращаемый залог US$ 641. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 700, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 5/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 518 · −US$ 122/мес Отопление Ваш кандидат: #23

Departamento 2 Ambientes. | Echeverria Al 5100 US$ 641

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 641, Сборы здания US$ 87, Всего в месяц US$ 728. Залоговый депозит: US$ 641. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 670 · US$ 621 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pin Pun 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Echeverría Метро B 5 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
La Reina 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
BIGG Urquiza 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/месяц · 641 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 87
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 282

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.