Двухкомнатная квартира в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Thames 2200, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 714 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на 43% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 029, 396 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo US$ 514 · −US$ 70/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo US$ 514 · −US$ 74/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 579

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 3 комнатами площадью 2 спальни, с кондиционером. Помещения с двойной циркуляцией. Коммунальные платежи здания составляют $210.000. Передаётся без покраски. Окна выходят на свет. Два квартала до Av. Santa Fe и станции метро Plaza Italia, subte D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 725 объявлений · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 1 581 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Las Pizarras 44 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 67 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Core Gym 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Italia Метро D 6 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 807
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 301
Расчётный итог в месяц US$ 1 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.