Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Colombres 172

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 79 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: 13% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 452, 332 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 393

Alquiler 2 Ambientes En Almagro US$ 393 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 361 · −US$ 32/mês Ar condicionado

Ver os 197 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 197 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 725. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Colombres y Moreno Ônibus 2 min a pé
Cifu Supermercado 4 min a pé
Amaretto Restaurante 4 min a pé
Efedra Farmácia 5 min a pé
Havanna Café 5 min a pé
Castro Barros Metrô 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 12 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 862 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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