Квартира с балконом в Кабаллито Сур

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Thompson 100, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 578 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 708 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 529, включая возвращаемый залог US$ 578.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 578: на 19% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 487, 659 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 414 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и спортзалом, Caballito US$ 584 · +US$ 6/мес Тихая улица

4 этаж с балконом US$ 519 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 578

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с видом на улицу в Кабаллито Сур, с балконом и просторной гостиной-столовой. Кухня объединена с зоной отдыха и имеет бар для завтрака, также предусмотрено подключение для стиральной машины. Есть индивидуальный кондиционер и шкаф в спальне, а также полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает вид на улицу, балкон и интегрированную кухню; аренда оформляется на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Балкон удобного размера с выходом из гостиной-столовой.
Интегрированная кухня с баром для завтрака и местом для хранения, есть подключение для стиральной машины.
Просторная спальня со шкафом и полноценная ванная комната.
Индивидуальный кондиционер и разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

933 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 936-US$ 1 574 · US$ 260 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 3 мин пешком
Morelia 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
José María Moreno Метро E 6 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
Musculacion & Fitness Спортзал 8 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 578/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 933 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 578
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 803
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 578
Залоговый депозит US$ 578
Гарантия/кауцион US$ 1 373
Всего при подписании US$ 2 529

Меблировка: ≈ US$ 1 255 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.