Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Lucio Mansilla Al 3841. Entre Av. Medrano Y Julian Alvarez, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 754 плюс US$ 135 коммунальных: US$ 889 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 508: первый месяц плюс залог US$ 754, который вам вернут.
Просят US$ 754: на 29% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 843 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 295 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 450 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 721 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · −US$ 54/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Palermo US$ 754

Смотреть все 295 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 295 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 754, Сборы здания US$ 135, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 067. Залоговый депозит: US$ 754. Удобства: Кондиционер, Отопление, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,457 объявлений · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 090

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 477 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paris Burger Кафе 1 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 2 мин пешком
Bankedo Plaza Ресторан 2 мин пешком
Nuestra Señora de Guadalupe Автобус 3 мин пешком
Farmacia Guadalupe Аптека 3 мин пешком
Magnun Спортзал 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 9 мин пешком
Guatemala Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 754/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 090/месяц · 3,457 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 754
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 984
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 067

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 754
Залоговый депозит US$ 754
Всего при подписании US$ 1 508

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.