Квартира с одной спальней в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Aguero 1800, Piso 5

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 497, 460 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 145 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 239 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 51 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 364 · −51 мин/день Quiet location

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 384 · −55 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Departamento 2 Ambientes Al Frente. Palermo US$ 430 · −30 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · −27 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #38 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 145 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 145 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 1 bedroom в Recoleta, боковая (lateral) планировка, окна во двор. Указана как очень светлая. Расположение в районе Alto Palermo и Plaza las Heras, рядом с Av. Santa Fe и станцией Subte Agüero Linea "D". Для аренды требуется месяц депозита, месяц аванса и Seguro Integral de Vivienda.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 3,600 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 480–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 394 · диапазон US$ 1 096–US$ 1 883 · US$ 681 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Bonafide Кафе 1 мин пешком
Bakano Pizza Ресторан 2 мин пешком
Agüero Метро 3 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,511 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.