Квартира с 1 спальней в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Marcos Paz al 3500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 315: на 37% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 188 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 16 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, французский балкон US$ 364 · −23 мин/день · +US$ 49/мес A/C Ваш кандидат: #2 Departamento en Villa Devoto US$ 315

Фасадный балкон, 2 комнаты US$ 331 · −15 мин/день · +US$ 16/мес A/C

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 358 · −14 мин/день · +US$ 43/мес

Departamento 2 Ambientes En Alquiler US$ 331 · −13 мин/день · +US$ 16/мес A/C

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto с 2 комнатами, 2nd этаж по лестнице. Планировка включает гостиную-столовую при входе и отдельную кухню с мебелью нижнего яруса и навесными шкафами, с естественной вентиляцией. Спальня с окном во внешнюю сторону, есть полноценная ванная. Балкона нет. Требования к аренде: залог в размере 1 месяца и предоплата за 1 месяц, гарантия в CABA либо страхование залога Finaer, подтверждаемые доходы; домашние животные не принимаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 258 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 464–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 951–US$ 2 818 · US$ 838 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

The Coffe Store Кафе 1 мин пешком
Beiró y Marcos Paz Автобус 2 мин пешком
San Carlos Аптека 3 мин пешком
La Misión Ресторан 3 мин пешком
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Парк 8 мин пешком
El Campito Площадь 8 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 475 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 583/месяц · 226 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 445
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Всего при подписании US$ 630

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.