PH с одной спальней в General San Martín

PH с одной спальней в General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · General San Martín · Maipu al 3600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 92 мин/день, на 14% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 14% выше медианы сегмента в General San Martín (US$ 377, 624 объявлений).
Для вашего профиля это #422 из 449 сопоставимых в General San Martín.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 86 дней назад.
За последние 30 дней появилось 243 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 158 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 92 мин/день: около 47 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 364 · −92 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Квартира 2,5 комнаты с балконом US$ 430 · −99 мин/день Quiet location

Departamento de 2 Ambientes y Medio. Excelente Estado de Mantenimiento. Villa Ballester Centro US$ 430 · −96 мин/день Quiet location

2 комнаты с балконом US$ 464 · −92 мин/день · +US$ 34/мес Quiet location Ваш кандидат: #422 PH - Chilavert US$ 430

Смотреть все 449 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 449 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в General San Martín на первом этаже (planta baja). Двухкомнатная планировка с окнами на улицу: гостиная-столовая с интегрированной кухней, отдельная спальня и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 814 · медиана US$ 384 итого · диапазон US$ 331–US$ 437

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 200 · диапазон US$ 1 023–US$ 1 446 · US$ 479 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Torre de la Inmorttalidad Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Martinelli Аптека 7 мин пешком
9 de Julio y Sarandí Автобус 8 мин пешком
Plaza San Román Площадь 14 мин пешком
Don Luis Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 331–US$ 437/месяц · 930 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.