Студия с балконом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Bogota al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на уровне медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 364 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 410 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 364, 144 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 128 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 344 · −38 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица

Квартира-студия с возможностью перепланировки и балконом в Flores US$ 364 · −30 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #33 Bogota 2300 - Monoambiente en Alquiler US$ 364

Смотреть все 128 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 128 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая и просторная студия с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть балкон на улицу и шкаф для зонирования пространства. В здании предусмотрена охрана/дежурный и указаны низкие расходы по обслуживанию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с видом на улицу: интегрированная кухня, полноценная ванная и балкон, в доме с дежурным и охраной.

Общая площадь 41 м² (38 м² — покрытая).
Балкон на улицу и шкаф для разделения зон.
Полноценная ванная комната и интегрированная кухня.
Охрана/дежурный в здании и низкие расходы по обслуживанию.

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Cayetano Rodríguez y Bacacay Автобус 3 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 4 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 6 мин пешком
Yanni Аптека 6 мин пешком
La Cerrajeria Кафе 6 мин пешком
OnFit Спортзал 6 мин пешком
San José de Flores Метро 8 мин пешком
Quirno Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 331–US$ 430/месяц · 293 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 472
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 633

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.