Жилье: 1 спальня, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 63% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 235 сборов здания: US$ 1 085 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 63% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 523, 96 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, San Isidro US$ 719 · −US$ 131/мес Кондиционер

11 этаж, длинный балкон US$ 673 · −US$ 177/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

1 спальня · San Isidro US$ 850

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 235, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 345. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

255 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 745 · диапазон US$ 1 326-US$ 2 720 · US$ 400 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

3 места в пешей доступности

Lo de Ale Ресторан 9 мин пешком
Coto Супермаркет 10 мин пешком
Farmacia Thevenet Аптека 13 мин пешком
Somas Gym Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 255 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 235
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 182
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 345

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Меблировка: ≈ US$ 1 504 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.