Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 75 сборов здания: US$ 525 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 416 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 188 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Recoleta US$ 536 · +US$ 86/мес Тихая улица

Светлая меблированная студия US$ 359 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Студия · Recoleta US$ 450

Смотреть все 178 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 178 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете, меблированная и оборудованная, с балконом во внутренний двор/на заднюю сторону и открытым видом. Есть полноценная ванная и полностью оборудованная кухня, а также сплит-кондиционер (холод/тепло). В здании предусмотрены прачечная и терраса с душем и грилем.

Ключевые детали

Планировка — студия с зоной гостиная-столовая и кухней в одном пространстве, плюс балкон на заднюю сторону и удобства в доме.

Балкон на заднюю сторону с открытым видом
Сплит-кондиционер холод/тепло
Полноценная кухня и ванная
Удобства: прачечная и терраса с душем и грилем
Подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 016 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 1 034-US$ 1 912 · US$ 656 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Delicias 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nec 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Pesceria 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Urban Six 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 18 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1 016 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 89
Расчётный итог в месяц US$ 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.