Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 43% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 163 de condomínio: US$ 686 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.569, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 523, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 43% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 915, 202 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 588 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 556 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #6

2 quartos · Belgrano US$ 523

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 967. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Le Blé 34 cafés em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 23 farmácias em 10 min 4 min a pé
Júcaro 28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé
Roosevelt BRT 5 min a pé
Bigg 11 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Noruega Praça 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 610 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 523
Total na assinatura US$ 1.569

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.