Studio divisível 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ciudad De La Paz Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 177 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.182, incluindo um depósito de US$ 548 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 548: 13% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 482, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 484 · −US$ 63/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 419 · −US$ 128/mês Localização silenciosa Seu candidato: #65

Excelente Departamento En Alquiler En Nuñez - Ciudad De La Paz 3200 US$ 548

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento “monoambiente y medio” de 45 m² com planta totalmente divisível, separando a área de estar/jantar da área de dormir. Cozinha semi-incorporada com cooktop de 4 bocas e forno embutido, banheiro completo e varanda longa. O prédio tem piscina, solarium e salão de usos múltiplos, com segurança; as taxas incluem água.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é uma planta aberta e ampla, com divisão interna e acesso à varanda longa, em um prédio de categoria com comodidades.

45 m² totais, planta totalmente divisível (estar/jantar e dormir separados).
Cozinha semi-incorporada: cooktop de 4 bocas e forno embutido em aço inox.
Aquecimento por piso radiante (loza radiante) com termostato individual.
Varanda longa com grandes janelas, vista aberta e orientação oeste.
Comodidades do prédio: piscina, solarium e SUM; taxas incluem água.

Contras

Algumas condições do prédio e da unidade podem precisar de confirmação na visita.

Não aceita pets.
Sem vaga de estacionamento (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Lusane 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Paz 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
New Coffe 26 cafés em 10 min 3 min a pé
La Rinconada 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 4 min a pé
Kumazawa 8 academias em 10 min 4 min a pé
Manuela Pedraza BRT 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 8 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 177 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 643/mês · 310 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 177
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 792
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensal estimado US$ 1.045

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 548
Garantia/Caução US$ 1.086
Total na assinatura US$ 2.182

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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