Первый этаж, собственное патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Departamento DOS Ambientes – Belgrano – Alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 455, включая возвращаемый залог US$ 485.
Просят US$ 485: на 17% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 583, 404 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 288 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полу меблированная квартира с балконом US$ 388 · −US$ 97/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Belgrano US$ 583 · +US$ 98/мес Письменный стол Ваш кандидат: #3

Departamento en Belgrano US$ 485

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на первом этаже в Бельграно с собственным патио. Есть кондиционер и отопление, а также разрешены домашние животные. Планировка включает гостиную-столовую и кухню с дневной зоной для еды, плюс служебную комнату по описанию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на первом этаже и имеет прямой выход на собственное патио, а планировка объединяет гостиную-столовую с кухней и дневной зоной для еды.

Первый этаж с собственным патио
Кондиционер и отопление
Домашние животные разрешены
Служебная комната указана в планировке

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 102 объявления · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 518-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 529 · диапазон US$ 1 192-US$ 1 960 · US$ 634 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Noruega Площадь 1 мин пешком
Diva 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Juramento Метробус D 2 мин пешком
FarmaPlus 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Fame 48 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Avant Club 18 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 850/месяц · 1 102 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 692
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 203
Расчётный итог в месяц US$ 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства US$ 485
Всего при подписании US$ 1 455

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.