Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito · Nicasio Oroño 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.
US$ 950 mais US$ 93 de condomínio: US$ 1.043 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 950, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #5 de 70 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.223. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Supermercado El Pulgar 2 min a pé
Neuquén y Fragata Sarmiento Ônibus 3 min a pé
Féca Café 4 min a pé
Caballito Norte Café Restaurante 5 min a pé
Plazoleta Luis Perlotti Praça 6 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 8 min a pé
Plaza Irlanda Parque grande 8 min a pé
La Asunción Farmácia 8 min a pé
Puan Metrô 14 min a pé
Casablanca Academia 18 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 918-US$ 2.050/mês · 206 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.145
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.223

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.