Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Pumacahua 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 412 más US$ 105 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 824, incluido un depósito de US$ 412 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 412: 15% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Caballito, con cocina integrada y baño completo. Cuenta con balcón y pisos de porcelanato, en un edificio moderno. En las amenities se menciona pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución abierta, cocina integrada y salida a balcón, con terminaciones modernas.

Cocina integrada con muebles y pisos de porcelanato.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Edificio moderno con pileta (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aconcagua 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Alberdi Minutas 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Carabobo Subte A 5 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 8 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 412/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 412
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 412
Depósito de garantía US$ 412
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.