Пентхаус с террасой и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Pacheco de Melo y Laprida

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 368, включая возвращаемый залог US$ 1 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 600: на 14% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 278 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо 3 комнаты с мебелью US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Recoleta US$ 1 250 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #75

Alquiler Temporario Penthouse con Terraza y Parrilla Propia en Recoleta US$ 1 600

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Пентхаус в Реколете: 90 м² общая площадь (60 м² покрытая), 2 спальни и 2 ванные комнаты. Есть длинный балкон, собственная терраса с грилем и вид на бассейн здания. Квартира сдается полностью меблированной; есть кондиционер, лифт, Wi‑Fi, бассейн, солярий и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по нескольким уровням и сочетает внутренние зоны с собственной террасой и удобствами здания.

90 м² общая площадь (60 м² покрытая) на нескольких уровнях: гостиная/кухня на первом уровне, спальни на втором, терраса на третьем.
2 спальни (одна с ванной в suite) и 2 ванные комнаты; гостиная-столовая с выходом на длинный балкон.
Собственная терраса с грилем и уличной мебелью; балкон выходит на бассейн здания.
Включены кондиционер, лифт, Wi‑Fi и прачечная; в здании есть бассейн и солярий.

Минусы

Так как это временная аренда, стоит заранее уточнить условия доступности и длительность.

Указана доступность с августа.
В объявлении сказано, что мебель нельзя убрать.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

944 объявления · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 388 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 353 · US$ 200 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Prida 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
FarmaPlus 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Core 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La buena pizza 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 928
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 260
Расчётный итог в месяц US$ 2 188

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Гарантия/кауцион US$ 3 168
Всего при подписании US$ 6 368

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.