Departamento Alquiler Acoyte Y Rivadavia Caballito Vivienda O Profesional. Excelente Ubicación

Departamento Alquiler Acoyte Y Rivadavia Caballito Vivienda O Profesional. Excelente Ubicación

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Acoyte 25, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 111 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 39 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 379 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Depto Apto Profesional/vivienda! Impecable! US$ 327 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #100

Departamento Alquiler Acoyte Y Rivadavia Caballito Vivienda O Profesional. Excelente Ubicación US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ubicado sobre Av. Acoyte y Rivadavia. Ideal para uso profesional, este espacio de 30 m² es perfecto para consultorio. Se encuentra dividido en 2 ambientes, ambos con doble circulación y acceso directo a la cocina, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Con vistas al frente, el departamento cuenta con un baño completo. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y seguridad digital. Edificio de más de 60 años con 3 ascensores y encargado. Expensas de $170.000. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Capital Federal

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Acoyte Subte A 2 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 542
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.