Квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Quintana al 281

Вердикт по объявлению

на 606% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 606% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 850, 262 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете: 2 спальни, 2 ванные комнаты и дополнительный туалет. Есть балкон, патио и терраса, а также кухня и обеденная зона для повседневных приемов пищи. Включены кондиционирование, отопление, сигнализация и охрана/видеонаблюдение, предусмотрена парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная квартира в жилом комплексе в Реколете с несколькими зонами на улице и сервисами безопасности и комфорта.

Общая площадь 212 м² (136 м² — крытая).
2 спальни, 2 ванные комнаты и 1 туалет; есть гардеробная и холл.
Балкон, патио и терраса.
Кондиционирование, отопление, сигнализация и охрана.
1 парковочное место и кладовая (баульера); прачечная в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña y Quintana Автобус 1 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
TKL Аптека 2 мин пешком
Arkakaó Кафе 2 мин пешком
Sparaw Ресторан 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 14 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 530 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 530
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 6 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 6 863

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Всего при подписании US$ 12 000

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.