Квартира с 1 спальней в Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Luro · Avenida Rivadavia 9900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 493: на уровне медианы сегмента в Villa Luro (US$ 480, 54 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 163 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 490 · −US$ 3/мес Тихая улица

Студия с балконом-террасой US$ 395 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 493

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью, информация о м² не указана, на Av. Rivadavia al 9900 в Villa Luro. Окна на улицу. Жильё без указания состояния, полностью электрическое, с 1 спальней, совмещённой гостиной-столовой, кухней и полноценной ванной комнатой, а также с балконом. В здании есть терраса, зона гриля, солярий и сервис laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Luro · 1 спальня · Июл 2026

103 объявления · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 428-US$ 559

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 086 · диапазон US$ 626-US$ 1 600 · US$ 265 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Santa Maria Аптека 1 мин пешком
Rivadavia y Escalada Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Teniente General Arana Площадь 2 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
El Argentino Ресторан 2 мин пешком
Gimnasio Спортзал 5 мин пешком
Cortina Метробус 10 мин пешком
Polideportivo Santojanni Парк 18 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 68 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 428-US$ 559/месяц · 103 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.