Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Moldes al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 61 de condomínio: US$ 454 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 29% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 550, 226 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 80 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 393 Localização silenciosa

Belgrano, piscina e lavanderia US$ 328 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Monoambiente en Alquiler con Espacio Guardacoche - Apto Profesional en Colegiales Caba US$ 393

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 683. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Espacio Balance Academia 2 min a pé
Virrey del Pino y Vidal Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Kaiteki Café 3 min a pé
La Farola Express Restaurante 4 min a pé
José Hernández Metrô 6 min a pé
Virrey Arredondo BRT 6 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 426-US$ 750/mês · 305 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 520
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 683

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.