Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 282 mais US$ 58 de condomínio: US$ 340 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.128, incluindo um depósito de US$ 282 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 282: 17% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 341, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 295 · +US$ 12/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 321 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Kitnet · Constitución US$ 282

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 282, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 587. Depósito de segurança: US$ 282. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Casa de comida (food by the kg) 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 3 min a pé
Café Martínez 3 cafés em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Gran Farmacia 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
The gym Academia 11 min a pé
Entre Rios BRT 14 min a pé

≈ US$ 282/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 282
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 401
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 186
Total mensal estimado US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 282
Depósito de segurança US$ 282
Comissão da imobiliária do dono US$ 282
Honorário Unitrank (um mês) US$ 282
Total na assinatura US$ 1.128

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.