Monoambiente lateral 7° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av San Juan 1973

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 78 de expensas: US$ 376 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.303, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 298: 23% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 387, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el emprendimiento SAN JUAN 1971, en el 7° piso lateral con vista abierta. Cocina integrada y baño completo. El edificio es a estrenar y cuenta con pileta cubierta climatizada, gimnasio, SUM, parrilla, solarium e hidromasaje, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, ubicado en un edificio nuevo con amenities y seguridad 24 hs.

7° piso lateral con vista abierta y orientación NE.
Cocina integrada y baño completo con bañera.
Amenities del edificio: pileta cubierta climatizada, gimnasio, SUM, parrilla en terraza, solarium e hidromasaje.
Laundry en el edificio y seguridad 24 hs con tótem.

Contras

Algunas comodidades (como el uso de la terraza y el laundry) son del edificio, por lo que conviene verificar disponibilidad y horarios al coordinar la visita.

No se observa balcón propio; la terraza mencionada corresponde a amenities del edificio.
La heladera no se ve con claridad en las fotos, aunque la cocina está equipada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
SuperMercado Suerte 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pichincha Metrobús E 12 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 434
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 545

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.303

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.