Квартира с 1 спальней в Palermo Hollywood

Квартира с 1 спальней в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Humboldt 1400, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 701 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 895 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 789, включая возвращаемый залог US$ 701. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 701: на 27% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 561, 791 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 672 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Сохо, балкон и amenities US$ 850 · +US$ 138/мес Тихая улица

Первый этаж с крытым патио US$ 541 · −US$ 171/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 701

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Hollywood площадью 45 m², 2 комнаты (1 спальня), 2-й этаж. Окна на улицу, гостиная с кухней открытого типа и балкон на всю длину 12 m² в гостиной. В квартире 2 кондиционера (холод), один в гостиной и один в спальне. В здании есть зона гриля на террасе, бассейн, laundry; предусмотрено (закреплённое) крытое парковочное место. В 2 кварталах от Av. Córdoba и J. B. Justo. Коммунальные платежи здания, ABL и AYSA указаны по последним данным и могут быть уточнены при согласовании усло

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 356 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 576-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 553 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 090 · US$ 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

LAB New American Cuisine & Coffee Shop 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Roy Cabrera 98 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Smartclub 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Площадь 4 мин пешком
Honduras Метробус 5 мин пешком
La Franco Аптека 6 мин пешком
Dorrego Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 701/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 576-US$ 1 100/месяц · 3 356 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 701
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 1 013
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Промежуточный итог US$ 274
Расчётный итог в месяц US$ 1 288

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 701
Залоговый депозит US$ 701
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 387
Всего при подписании US$ 2 789

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.