Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 523 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 275, включая возвращаемый залог US$ 425.
Просят US$ 425: на 23% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 10 этаж с балконом US$ 412 · −US$ 13/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 500 · +US$ 75/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Departamento Monoambiente. | Esmeralda Al 600 US$ 425

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 425, Сборы здания US$ 98, Всего в месяц US$ 558. Залоговый депозит: US$ 425. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Холодильник, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 392-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 966-US$ 2 130 · US$ 731 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Disco 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Costumbres Criollas 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Retiro (E) Метро E 4 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 4 мин пешком
Farmacia 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
34 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком
Paraguay Метробус 9 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 650/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 98
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 35
Всего в месяц US$ 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Расчётная комиссия агентства US$ 425
Всего при подписании US$ 1 275

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.