Жилье: 1 спальня, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Diego Palma 358, San Isidro, San Isidro Joven, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 459 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 515 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 15% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 538, 103 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 55 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes San Isidro US$ 492 · −37 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 557 · −44 мин/день · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33 Dueña Directa Alquila Hermoso Departamento De 2 Ambientes, Muy Luminoso A Tres Cuadras De La Avenida Centenario Y Pocas Cuadras De La Estación San Isidro. Barrio Joven, Muy Tranquilo US$ 459

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 742. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: Плита, Микроволновка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

265 объявлений · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 517–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 734 · диапазон US$ 1 310–US$ 2 696 · US$ 991 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palma y General Paz Автобус 2 мин пешком
El Córdoba Супермаркет 3 мин пешком
Molino San Isidro Кафе 5 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 6 мин пешком
Oliver's Fried Chicken Ресторан 7 мин пешком
Crossfit San Isidro Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 517–US$ 950/месяц · 265 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.