Estúdio mobiliado com amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Bolívar 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.200, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 550, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 14º andar US$ 425 · −US$ 125/mês

Imóvel: Kitnet, San Cristóbal US$ 458 · −US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler Monoambiente Amueblado en San Telmo! Disponible a Partir de Julio 2026 US$ 550

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em San Telmo no 1º andar de frente para a rua, com ampla janela. Cozinha com fogão elétrico duplo e banheiro completo com banheira. O prédio oferece piscina, academia, terraço com churrasqueira e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Este estúdio de 31 m² é mobiliado e pensado para aproveitar bem o espaço, com comodidades dentro do próprio prédio.

Área total/coberta: 31 m².
1º andar de frente para a rua, com ampla janela e 3 armários embutidos.
Cozinha com fogão elétrico duplo; banheiro completo com banheira.
Comodidades do prédio: piscina, academia, terraço com churrasqueira e lavanderia.
Prédio com elevador e segurança por totem.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

La Rioja y Constitución Ônibus 1 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 4 min a pé
Farmacia Gran San Juan Farmácia 4 min a pé
Super Victoria Supermercado 5 min a pé
Pizza Pepe Restaurante 5 min a pé
General Urquiza Metrô 6 min a pé
Isla de Capri Café 6 min a pé
La Rioja BRT 9 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 14 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 78 Taxa de condomínio estimada/mês

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mês · 163 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 78
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 735

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 2.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.