2 комнаты с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Santiago del Estero 200, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 5% выше медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 436 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 468 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 735, включая возвращаемый залог US$ 436.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 436: на 5% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 417, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 128 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью 41 м² в Монсеррат с балконом и полностью оборудованной кухней. В гостиной и спальне установлен кондиционер, а ванная комната с ванной. Разрешены домашние животные, в объявлении указаны низкие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и кондиционером в гостиной и спальне, расположенная в Монсеррат рядом с несколькими линиями метро.

Общая площадь 41 м² (38 м² крытая и 3 м² открытая) с балконом.
Кондиционер в гостиной и спальне; ориентация на запад и вид на улицу.
Полная ванная с ванной и полностью оборудованная кухня.
Разрешены питомцы; также указано, что подходит для профессионального использования.
Близко к метро: линия E (Independencia), линия A (Piedras), линия C (Av. de Mayo).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

334 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 898-US$ 1 608 · US$ 413 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pain Du Jour 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
centro basque 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 5 мин пешком
Express Market 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Aire Спортзал 5 мин пешком
Moreno Метро C 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 436/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 417-US$ 650/месяц · 334 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 436
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 234
Расчётный итог в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 436
Залоговый депозит US$ 436
Гарантия/кауцион US$ 863
Всего при подписании US$ 1 735

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.