2 спальни с бассейном и террасой, Palermo

2 спальни с бассейном и террасой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Avenida Córdoba 3800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 998, включая возвращаемый залог US$ 1 499. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Заезд возможен только с 1 октября 2026.
Просят US$ 1 499: на 45% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 036, 433 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 267 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$1 165 до US$1 499 в последние дни.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Semipiso 3 Amb. Impecable Estado. Contrafrente Piso Alto y Vista Abierta US$ 1 499

2 спальни с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 1 300 · −US$ 199/мес Тихая улица

2 спальни с консьержем и балконом, Palermo US$ 1 500 · +US$ 1/мес

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 499, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 1 985. Залоговый депозит: US$ 1 499. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 846 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 708 · диапазон US$ 1 938-US$ 3 912 · US$ 723 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tío Titi 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Alfa 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 9 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

US$ 1 499/месяц

Цена в USD

+ US$ 178 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 846 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 499
Расчётные сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 985

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 499
Залоговый депозит US$ 1 499
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 998

Меблировка: ≈ US$ 1 932 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.