Imóvel: 1 quarto, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Av. Maipú 2500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 358: 32% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 530, 98 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 13 comparáveis em Olivos.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 364 · −24 min/dia · +US$ 6/mês A/C

Departamento 2 Ambientes Tipo Loft US$ 358 · +4 min/dia

Departamento 2 Ambientes Tipo Loft US$ 358 · +8 min/dia

Departamento 2 Ambientes. Olivos US$ 430 · +3 min/dia · +US$ 72/mês Seu candidato: #5 Excelente Ubicación - 2 Ambientes con Vista Al Río US$ 358

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 358, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 669. Depósito de segurança: US$ 358. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Maipú y Ugarte Ônibus 1 min a pé
Blossom Restaurante 1 min a pé
Sandra Selma Farmácia 2 min a pé
Ibiza Café Café 2 min a pé
SportClub Academia 4 min a pé
De los Inmigrantes Praça 6 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 497–US$ 950/mês · 181 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 587
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.