Студия с бассейном и террасой, Chacarita

Студия с бассейном и террасой, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Córdoba 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 123, включая возвращаемый залог US$ 485. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 8% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 451, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 7 этаж с балконом US$ 485 Тихая улица

Делимый студио с балконом US$ 388 · −US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Depto 1 Ambiente Alquiler Chacarita Balcon Amenit US$ 485

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 107, Всего в месяц US$ 723. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

211 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 423-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 1 091-US$ 1 731 · US$ 568 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Vea 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Segundo 52 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 5 мин пешком
Garcia Castro 18 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Rawson 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 11 мин пешком
Dorrego Метро B 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 13 мин пешком
Aguirre Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 423-US$ 600/месяц · 211 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 107
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 123

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.