Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Av. Cabildo 1239

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 125 de condomínio: US$ 750 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 625, que é devolvido.
Pede US$ 625: 11% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 335 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 164 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 493 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590 · −US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100 Alquiler Depto 2 Amb. "Apto Profesional" Frente Balcón 9 Piso Muy Luminoso Av Cabildo 1200 Caba US$ 625

Ver os 134 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 134 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 625, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 901. Depósito de segurança: US$ 625. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacia Brianso Farmácia 1 min a pé
Céspedes Ônibus 2 min a pé
Cespedes BRT 2 min a pé
Lider Supermercado 2 min a pé
Rita Café 2 min a pé
Pizzeria Marcelo Restaurante 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 4 min a pé
Olleros Metrô 6 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 818
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

Mobiliar: ≈ US$ 1.602 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.