2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Entre Ríos 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 98 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 17% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 444, 430 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 255 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 391 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 81/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Alquiler 2 Ambientes C/balcon Monserrat US$ 521

Ver los 271 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 271 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Monserrat, orientación Este. Living comedor con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Incluye 2 aires acondicionados split y calefacción con estufas de tiro balanceado nuevas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está distribuido en dormitorio con placard y cajonera, hall de distribución y living comedor con balcón, con equipamiento de climatización y agua caliente renovado.

49 m² totales (45 m² cubiertos), disposición contrafrente
Balcón desde el living comedor
2 aires acondicionados split (living y dormitorio)
Termotanque de 75 litros de alta recuperación nuevo y 2 estufas de tiro balanceado nuevas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Ebro: Restaurant Bar 6 cafés en 10 min 2 min caminando
La Continental 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
The gym Gimnasio 2 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 8 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 9 min caminando
Venezuela Metrobús H 14 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 900

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.