Imóvel: 2 quartos, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Chacarita · Charlone 300, Chacarita, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.685, incluindo um depósito de US$ 1.471 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Chacarita US$ 1.144 · −US$ 327/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Chacarita US$ 1.176 · −US$ 295/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler Amplio 3 Ambientes Con Expensas Incluidas US$ 1.471

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Chacarita · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.471, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.842. Depósito de segurança: US$ 1.471. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Charlone y Newbery Ônibus 1 min a pé
Silvestre Café 1 min a pé
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Praça 2 min a pé
Lardito Restaurante 2 min a pé
Vea Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Gym Hakkyo Academia 8 min a pé
Federico Lacroze Metrô 12 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 1.471/mês(AR$ 2.250.000)

Chacarita · US$ 620-US$ 1.300/mês · 71 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.471
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.572
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 271
Total mensal US$ 1.842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.471
Depósito de segurança US$ 1.471
Comissão da imobiliária do dono US$ 743
Total na assinatura US$ 3.685

Mobiliar: ≈ US$ 2.290 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.