Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Francisco De Vittoria 2300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 17% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 411 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 287 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Recoleta US$ 527 · +US$ 27/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 476 · −US$ 21/mês Ac climate deficit Seu candidato: #180

Recoleta, Francisco De Vittoria 2300, 1 Amb, 30m2, U$s 500 + Expensas + Servicios. 08-08-26 US$ 500

Ver os 211 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 211 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 678. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Reino de Tailandia Praça 1 min a pé
Las Heras Metrô H 2 min a pé
Farmacias TKL 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Florencio 60 cafés em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min a pé
Club de la Milanesa 40 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Core 3 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 678

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.