Apartamento de 3 ambientes com pátio em San Fernando

Apartamento de 3 ambientes com pátio em San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Fernando · Av. Presidente Perón al 1916

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 84 de condomínio: US$ 861 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.092, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 20% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 647, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, San Fernando US$ 712 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Venta y Alquiler 3 Ambientes con Patio US$ 777

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Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento térreo em San Fernando com 3 ambientes e pátio próprio. Possui sala de estar e jantar, cozinha independente, 2 dormitórios e banheiro completo. A entrada de luz natural é mencionada na descrição. Ajustes trimestrais pelo IPC e disponibilidade para mudança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Bustelo 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plus Ahorro 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Mi Gusto 8 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 5 min a pé
MTZ Academia 5 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 588-US$ 948/mês · 68 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 963
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 1.300

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.092

Mobiliar: ≈ US$ 2.210 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.