Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Retiro · Posadas 1100, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на 67% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 656: на 67% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 993, 106 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 26 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 45 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Torre Parera US$ 1 300 · −45 мин/день · −US$ 356/мес Quiet location

Retiro, фасад, 2 спальни, 3 санузла US$ 1 258 · −28 мин/день · −US$ 398/мес Quiet location

Полуэтаж в Ретиро с балконом US$ 1 258 · −18 мин/день · −US$ 398/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Dormitorios Balcón Cochera US$ 1 250 · −6 мин/день · −US$ 406/мес Quiet location Ваш кандидат: #18 Alquiler Posadas Y Libertad - Recoleta - Patio Bullrich US$ 1 656

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 656, Сборы здания US$ 245, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 2 215. Залоговый депозит: US$ 1 656. Удобства: Кондиционер, Плита, Рабочее место, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 461 · медиана US$ 1 100 итого · диапазон US$ 850–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 641–US$ 3 267 · US$ 17 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Elena Ресторан 2 мин пешком
Pellegrini y Arroyo Автобус 4 мин пешком
Retiro (E) Метро 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 1 656/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 245 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 656/месяц · 322 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 656
Расчётные сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 006
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 215

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 656
Залоговый депозит US$ 1 656
Всего при подписании US$ 3 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.