Imóvel: 3 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Martínez · San Isidro Labrador 600 - 900, Martínez, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 80 min/dia, 86% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 3.900: 86% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 2.100, 88 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 26 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 80 min/dia equivale a cerca de 41 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

6º andar com varanda terrace US$ 3.000 · −80 min/dia · −US$ 900/mês A/C

Divino Departamento En Alquiler Con Cohera Y Parrilla Propia En El Centro De Martínez US$ 3.000 · −85 min/dia · −US$ 900/mês Quiet location

3 quartos, varanda com churrasqueira US$ 3.000 · −87 min/dia · −US$ 900/mês

Apartamento de 3 quartos com vaga fixa e churrasqueira privativa em Martínez US$ 3.000 · −52 min/dia · −US$ 900/mês Seu candidato: #24 Alquiler Casa Residencial 756 M2 Martínez Vías A Libertador US$ 3.900

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Martínez · 756 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.900, Taxa de condomínio US$ 2.117, Serviços estimados US$ 150, Total mensal US$ 6.424. Depósito de segurança: US$ 3.900. Comodidades: Fogão, Piscina, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Libertador y Pacheco Ônibus 9 min a pé
Starbucks Café 9 min a pé
Tea Connection Paunero Restaurante 10 min a pé
Santa Teresita Farmácia 11 min a pé
Market Sea Supermercado 12 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 13 min a pé

US$ 3.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 2.117 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 1.300–US$ 3.311/mês · 109 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.900
Taxa de condomínio estimada US$ 2.117
Serviços estimados US$ 150
Subtotal US$ 6.167
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 6.424

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.900
Depósito de segurança US$ 3.900
Total na assinatura US$ 7.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.