Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Av. Diaz Vélez 4100, Almagro, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 107 мин/день, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 483: на 26% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 231 объявлений).
Для вашего профиля это #98 из 99 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 107 мин/день: около 54 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 430 · −107 мин/день · −US$ 53/мес A/C

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 600 · −112 мин/день · +US$ 117/мес A/C

Меблированная студия с балконом US$ 464 · −106 мин/день · −US$ 19/мес A/C

Dos Ambientes en Villa Crespo US$ 464 · −104 мин/день · −US$ 19/мес A/C Ваш кандидат: #98 Alquiler Temporal De Departamento 2 Ambientes En Almagro, Capital Federal US$ 483

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 483, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 653. Залоговый депозит: US$ 483. Удобства: Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,425 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 918–US$ 1 468 · US$ 511 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Gascón Автобус 1 мин пешком
Supermercado Tata Супермаркет 2 мин пешком
Lo de Mario Ресторан 3 мин пешком
Díaz Vélez Аптека 4 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 5 мин пешком
Castro Barros Метро 9 мин пешком

≈ US$ 483/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 889 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 483
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Всего в месяц US$ 653

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 483
Залоговый депозит US$ 483
Комиссия агентства собственника US$ 483
Всего при подписании US$ 1 449

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.