Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Cochabamba 600. Entre Peru

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 510 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784, включая возвращаемый залог US$ 392.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 386, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 6 этаж, бассейн и SUM US$ 379 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento Monoambiente. | Cochabamba 600 US$ 392

Студия для проф. использования с балконом US$ 333 · −US$ 59/мес Кондиционер

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на уровне заднего фасада площадью 38 м² общая (35 м² покрытая) с выходом на балкон и большим окном. Интегрированная кухня с барной стойкой и полноценная ванная с ванной, установлен кондиционер. В здании есть бассейн с солярием, тренажерный зал и SUM с грилем, кухней и холодильником, а также электрический портье и камеры видеонаблюдения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с балконом и интегрированной кухней расположена в доме с удобствами и системой безопасности.

38 м² общая (35 м² покрытая), вид во двор/на заднюю сторону, выход на балкон и большое окно.
Интегрированная кухня с барной стойкой, нижние шкафы и кладовая; полноценная ванная с ванной.
Установленный кондиционер и индивидуальная горячая вода.
Удобства здания: бассейн с солярием, тренажерный зал и SUM с грилем, кухней и холодильником.
Электрический портье и камеры; есть пандус для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 989-US$ 2 226 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Домофон
Общая гостиная (SUM)

Кухня

Холодильник

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Manolo 70 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Zavalia 31 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ricamon 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
San Juan Метро C 9 мин пешком
Constitucion Метробус C 10 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 713 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.